ประเภทที่พัก

ที่พักระยะสั้นหรือที่พักแบบชั่วคราว

เหมาะสำหรับช่วงที่กำลังปรับตัวกับการอยู่ในต่างประเทศ เช่น โฮสเทล โรงแรมและที่พักชั่วคราวแบบอื่นๆ สามารถสอบถามกับทางสถาบันการศึกษาในออสเตรเลีย เพื่อขอคำแนะนำและความช่วยเหลือในการจัดหาที่พักที่เหมาะสม

​

การเช่าบ้านหรืออพาร์ตเมนต์
คุณสามารถเช่าหรือ ‘เซ้ง’ อสังหาริมทรัพย์ได้ด้วยตัวคุณเองหรือแชร์กับเพื่อน ๆ ซึ่งคุณสามารถทำได้โดยผ่านนายหน้าบริษัทอสังหาริมทรัพย์หรือติดต่อโดยตรง (การเช่าโดยตรงจากเจ้าของบ้าน)

 

เป็นเรื่องปกติสำหรับนักศึกษาต่างชาติที่จะอาศัยอยู่ร่วมกับนักศึกษาคนอื่น ๆ เพื่อลดค่าใช้จ่าย ทั้งนี้ มักมีการติดประกาศหาคนเช่าบ้านและแชร์บ้านอยู่ตามบอร์ดในสถาบันการศึกษาของคุณหรือตามเว็บไซต์ เช่น Flatmate Finders หรือ Flatmates.com.au

หากคุณเช่าบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ คุณจะต้องวางเงินมัดจำเพื่อประกันความเสียหาย หรือ เรียกว่า‘เงินบอนด์’ (ซึ่งมักจะต้องชำระเท่ากับค่าเช่า 4 สัปดาห์) นอกจากนี้ คุณยังต้องชำระค่าเช่าบางส่วนล่วงหน้าด้วย (ซึ่งมักจะเป็นค่าเช่าครอบคลุม 4 สัปดาห์แรกของการเช่า) โดยที่หน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้องจะเป็นผู้ถือเงินในส่วนนี้ไว้ในทุกรัฐหรือเขตการปกครองของออสเตรเลีย นับเป็นสิ่งสำคัญที่คุณจะต้องทราบถึงสิทธิของคุณก่อนที่จะเริ่มมองหาบ้านเช่าหรือแชร์เฮาส์

​

วิธีค้นหาบ้านและเพื่อนร่วมบ้านที่ใช่

​

ที่พักที่สร้างสำหรับนักศึกษาโดยเฉพาะ
Managed student accommodation คือที่พักอาศัยที่ออกแบบและสร้างขึ้นมาสำหรับนักศึกษาโดยเฉพาะ ซึ่งตัวเลือกนั้นมีตั้งแต่อพาร์ตเมนต์สตูดิโอแบบส่วนตัวไปจนถึงห้องแบบเช่าร่วมกันที่มีพื้นที่ กิจกรรม และสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง 

ที่พักเหล่านี้มักอยู่ใกล้กับสถาบันการศึกษาสำคัญ ๆ หรือระบบขนส่งมวลชน ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ เช่น ค่าไฟและอินเทอร์เน็ตนั้นมักรวมอยู่ในค่าเช่าที่โฆษณาไว้แล้ว ดังนั้น ค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือนจึงไม่แตกต่างกันมากนัก 

​

สำหรับรายชื่อของที่พักนักศึกษาโดยเฉพาะที่ได้รับการรับรอง เข้าไปดูที่เว็บไซต์ของ NPAS

 

ที่พักซึ่งบริหารจัดการโดยมหาวิทยาลัย
มหาวิทยาลัยหลายแห่งบริหารจัดการที่พักและสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ใกล้กับแคมปัสเพื่อเอาไว้ให้นักศึกษาของตนเองได้พักอาศัยโดยเฉพาะ

ที่พักซึ่งบริหารจัดการโดยมหาวิทยาลัยมักตกแต่งไว้แบบพร้อมเข้าอยู่ โดยค่าเช่าจะครอบคลุมค่าใช้จ่ายทุกอย่าง (เช่น ค่าไฟฟ้า แก๊ส น้ำ และอินเทอร์เน็ต) รวมถึงมีบริการช่วยเหลือที่มหาวิทยาลัยเป็นผู้บริหารจัดการในตัว 

​

สามารถติดต่อสถาบันการศึกษาของคุณเพื่อศึกษารูปแบบที่พักต่าง ๆ ที่สถาบันมีบริการ

​

หอพักนิสิต (Residential Colleges)
Residential College มักตั้งอยู่ภายในแคมปัสของมหาวิทยาลัย เป็นที่พักที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อนุญาตเฉพาะนักศึกษาของมหาวิทยาลัยเท่านั้น 

หอพักนิสิตหลายแห่งมักมีอาหารไว้ให้บริการอย่างครบครัน โดยมีมื้ออาหารให้สามมื้อในแต่ละวัน หอพักนิสิตเหล่านี้มีเป้าหมายเพื่อส่งเสริมการอยู่ร่วมกันเป็นชุมชน มีบริการความช่วยเหลือด้านวิชาการสำหรับนักศึกษา กิจกรรมเล่นกีฬา เรียนรู้วัฒนธรรม รวมไปถึงโอกาสในการพัฒนาความเป็นผู้นำ

​

ลองค้นหาข้อมูลเพิ่มเติม ในเว็บไซต์ของสถาบันการศึกษาของคุณและติดต่อสำนักงานจัดหาที่พักอาศัยของสถาบันการศึกษานั้นๆ

​

โฮมสเตย์
โฮมสเตย์คือการอาศัยอยู่กับครอบครัวท้องถิ่นในบ้านของพวกเขา ที่พักลักษณะนี้เหมาะสำหรับเด็กเล็ก และวัยนักเรียนที่อยากได้ความสะดวกสบายในรูปแบบการอยู่บ้านเป็นครอบครัว โดยเจ้าของบ้านเป็นผู้เตรียมอาหารและมีบริการทำความสะอาดให้

​

บริษัทแนะแนวศึกษาสามารถช่วยจัดหาโฮมสเตย์ได้ หรืออาจติดต่อกับเจ้าของโฮมสเตย์โดยตรงเองก็ได้ ทั้งนี้มีบริษัทหลายแห่งรับจัดหาโฮมสเตย์ในออสเตรเลีย แต่คุณอาจจะต้องศึกษาหาข้อมูลเกี่ยวกับบริการของบริษัทเหล่านี้ และติดต่อด้วยตัวเอง ตัวอย่างรายชื่อบริษัทจัดหาโฮมสเตย์:

​

• Global Experience

• Homestay Australia

• Homestay Network

• International Homestay Agency (เฉพาะเมลเบิร์น)

• Student Accommodation Services

• Study Vision

​

เมื่อเลือกบริษัทโฮมสเตย์ โปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าบริษัทดังกล่าวจัดหาที่พักที่เป็นไปตามมาตรฐานโฮมสเตย์ของรัฐบาลออสเตรเลียสำหรับโรงเรียนนานาชาติ (AGSI)

​

ที่พักสำหรับนักเรียนที่มีอายุต่ำกว่า 18 ปี
สำหรับนักเรียนที่มีอายุต่ำกว่า 18 ปีที่ไม่สามารถมีบิดามารดาหรือผู้ปกครองตามกฎหมายมาร่วมอยู่อาศัยด้วยได้ สถาบันการศึกษาในออสเตรเลียของนักเรียนรายดังกล่าวต้องเป็นผู้อนุมัติรับรองการจัดหาที่พัก ความช่วยเหลือ และสวัสดิการโดยทั่วไปของนักเรียน สถาบันการศึกษาจะดำเนินการโดยออกหนังสือ CAAW ยืนยันว่าได้มีการจัดการที่พักและสวัสดิการดูแลผู้เยาว์อย่างเหมาะสม

​

สิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณา
ปัจจัยที่ควรพิจารณาในการค้นหาที่พักที่ใช่สำหรับคุณ: 

• ค่าใช้จ่ายจะแตกต่างกันไปตามรัฐ เมือง และประเภทที่พักที่คุณเลือก สามารถใช้เครื่องมือคำนวณค่าครองชีพของเราเพื่อประมาณการค่าใช้จ่าย รวมถึงดูว่าค่าใช้จ่ายในแต่ละรัฐนั้นแตกต่างกันอย่างไร

• ยืนยันให้แน่ใจว่าค่าใช้ที่ต้องจ่ายประจำมีอะไรบ้าง เช่น เงินมัดจำ (Bond) ค่าแก๊ส น้ำประปา และไฟฟ้า  

• ลองพิจารณาระยะห่างระหว่างที่พักและสถานที่เรียนของคุณ พร้อมดูว่าสามารถเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ รถเมล์ รถราง หรือรถไฟได้อย่างสะดวกหรือไม่

• ศึกษาดูว่ามีแหล่งช้อปปิง สิ่งอำนวยความสะดวก บริการด้านสุขภาพ โรงพยาบาล และบริการฉุกเฉินใดบ้างที่อยู่ใกล้ ๆที่พัก

 

ความคุ้มครองทางกฎหมาย
หน้าที่ตามกฎหมายของผู้เช่ามีดังนี้:  

• ชำระค่าที่พักให้ตรงเวลา และ 

ทำความสะอาดและรักษาทรัพย์สินของที่พัก

สิทธิตามกฎหมายของผู้เช่า มีดังนี้:  

• ต้องได้รับความรู้สึกความปลอดภัยในที่พัก และ

• ที่พักของคุณได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดี ระบบไฟฟ้าและน้ำประปาไม่ขัดข้อง 

• หากคุณมีปัญหาเกี่ยวกับที่พักของคุณ ให้ลองแก้ปัญหากับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของบ้าน หรือผู้จัดการของที่พักโดยตรง 

 

อ่านข้อมูลเพิ่มเติม